Leistungen

Auf dieser Seite finden Sie nur einige unserer Leistungen für Sie, rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Es ist schwierig alles im Einzelnen zu nennen, da vieles auch hinter den Kulissen passiert und einfach dazu gehört. Dabei sind auch individuelle Leistungsmerkmale nicht berücksichtigt, stellen sich diese doch oft von Fall zu Fall unterschiedlich dar.Überzeugen Sie sich selbst und machen sich gene Ihr eigenes Bild von uns.

Beratung

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten für Sie genau das passende Produkt und die passende Dienstleistung finden. Deshalb ist eine umfangreiche Beratung und ein Kennenlernen unser oberstes Gebot.

Damit Sie gut informiert entscheiden können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Verkauf - auf Wunsch auch Diskret

Manchmal möchten Kunden ihre

Immobilie oder Kapitalanlage diskret verkaufen, ohne dass dies im Internet gleich erkennbar und offensichtlich ist. Das kann in manchen Fällen sehr wichtig sein, um beispielsweise den laufenden Betrieb eines Gewerbes nicht zu stören oder in einem Mietshaus negative Stimmungen zu vermeiden.

SPRECHEN SIE UNS GERNE AN

Immobilien - Wertermittlung

Um den richtigen Preis zu ermitteln, erhalten Sie von uns eine für Sie kostenlose, professionelle Wertermittlung, nach dem für Ihre Immobilie passenden Bewertungsverfahren. Die möglichen Verfahren und deren Unterschiede, stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.

Zusammenstellen wichtiger Unterlagen

Diese kopieren wir gerne aus Ihren vorhandenen Akten oder beschaffen diese, sollten sie nicht mehr vollständig oder vorhanden sein. Es lässt sich i.d.R. alles beschaffen, wir wissen wo. Der Umfang richtet sich hier oft nach dem Objekt, da man für den Verkauf einer Eigentumswohnung mehr benötigt, als für den Verkauf eines Einfamilienhauses.

Vermarktung der Immobilie

Wir rücken Ihre Immobilie für die Bewerbung ins rechte Licht - Anhand der Originalgrundrisse erstellen wir für Sie sog.optimierte Grundrisse. Diese sehen weitaus freundlicher aus, als alte und verblasste Skizzen und beinhalten: Maßketten, Größen und mögliche Möblierung. Dazu zählen natürlich auch gute Fotos.

Immobilienbesichtigung

Wir qualifizieren sämtliche Interessenten und wissen, mit dem wir es zu tun haben. Im Vorfeld klären wir die Bedürfnisse des Kunden und führen möglichst zielgerichtete Besichtigungen durch. Was ist dem Kunden wichtig ? Was wird in keinem Fall gewünscht ? All diese Themen klären wir im Vorfeld, um entsprechend darauf eingehen zu können. Dann organisieren und koodinieren wir die Besichtigungstermine am und im Objekt.

Kauf und Finanzierung

Und wenn es an den Kauf der Immobilie geht, stehen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung zur Seite. Wir erledigen das nicht selbst, vermitteln Ihnen aber gerne Kontakte zu bewährten Netzwerkpartnern, mit welchen wir nur die besten Erfahrungen gemacht haben. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Profis der reinen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns gerne an.

Kaufabschluß

Eine erfolgreiche Vermarktung endet in einem erfolgeichen Notartermin, der sog. Protokollierung vor einem niedergelassenen Notar. Auch hier sprechen wir gerne Empfehlungen aus. Zuvor bereiten wir, gemeinsam mit dem Notatriat, den Kaufvetragsentwurf vor, indem wir sämtliche hierfür notwendigen Daten erfassen und weiterleiten. Weder der Käufer noch der Verkäufer müssen dafür ihre Zeit investieren. Zum krönenden Abschluß koordinieren wir gemeinsam einen Termin und Sie müssen lediglich noch eine Unterschrift unter dem Vertrag leisten. Alles Weitere erledigt das Notariat. Was dies im Einzelnen ist, erklären wir Ihnen gerne im Vorfeld oder spätestens der Notar im Termin.

Immobilienübergabe

Die Immobilienübergabe ist ein wichtiger Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs, sowie der Immobilienvermietung. Als Immobilienmakler spielen wir eine entscheidende Rolle bei der Übergabe des Objekts an den neuen Eigentümer bzw. Mieter.

Ein Übergabeprotokoll wird erstellt, um den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe festzuhalten. Dies dient dazu, eventuelle Schäden oder Mängel zu dokumentieren und Streitigkeiten zu vermeiden. Ebenso festgehalten werden ermittelte Zählerstände von Vebrauchserfassungen (Gas, Wasser, Strom, u.a. )

Wir sorgen dafür, dass die Immobilienübergabe reibungslos abläuft und alle notwendigen Schritte eingehalten werden. Unser Ziel ist es, sowohl den Verkäufer als auch den Käufer zufrieden zu stellen und einen erfolgreichen Abschluss des Immobiliengeschäfts zu gewährleisten.

Bei Fragen zur Immobilienübergabe oder zum Übergabeprotokoll stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für professionelle Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf.