VerkauftEigentumswohnung
Frankfurt am Main
Immobilienmakler in Rödermark und Rhein-Main
Verkaufen. Bewerten. Vermieten.
Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Ihren Verkauf betreue ich persönlich.
Vertrieb und Kundenpflege aus Leidenschaft, seit über 13 Jahren in der Immobilienbranche. Dabei profitieren Sie direkt von meinem Netzwerk: Notare, Gutachter, Handwerker, Finanzierungsberater und vorgemerkte Käufer, die ich persönlich kenne. Sie sprechen bei mir immer mit derselben Person.
Marc GottaInhaber GOTTA HOME 4 U
Räume, die sich von selbst verkaufen
Home Staging macht das Potenzial einer Immobilie sichtbar, bevor der erste Interessent die Wohnung betritt.
Wohnzimmer
Erfolgreich vermittelte Objekte
Einige Beispiele vermittelter Objekte aus dem Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.
Verkauft
VerkauftReihenendhaus mit Garten
Alzenau
Verkauft3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage
Rödermark-Ober-Roden
Verkauft3-Zimmer-Eigentumswohnung
Heusenstamm-Waldesruh
VerkauftReihenmittelhaus
Maintal
Was ist Ihre Immobilie wert?
Fünf kurze Fragen, danach melde ich mich persönlich mit einer Einschätzung.
Was Kunden sagen
5,0 ★ auf Google · Stand 30.08.2026
„Vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss wurde ich jederzeit fachkundig unterstützt und bei allen Fragen sowie Anliegen kompetent begleitet. Besonders hervorheben möchte ich die schnelle Kommunikation, die hervorragende Transparenz während des gesamten Verkaufsprozesses sowie das große Engagement und die stets lösungsorientierte Arbeitsweise. Auch mit der Terminkoordinierung war ich äußerst zufrieden – hier konnte ich mich jederzeit entspannt auf eine zuverlässige Organisation verlassen. Vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit. Gerne jederzeit wieder und eine klare Weiterempfehlung!“
Nicole C.
5,0
„Herr Gotta hat mich beim Verkauf meiner Eigentumswohnung professionell unterstützt. Innerhalb von 5 Monaten war die Wohnung verkauft. Jederzeit kann ich Hr. Gotta weiterempfehlen. Sein Auftreten war kompetent und loyal. Absolut vertrauenswürdig.“
Karin E.
5,0
„Top Immobilienmakler! Professionell, zuverlässig und immer erreichbar. Der gesamte Prozess verlief reibungslos – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss. Absolut empfehlenswert!“
J G
5,0
„Ich habe 2 Wohnungen über Herr Gotta verkauft. Nach dem ersten Verkauf habe ich die professionelle Arbeitsweise von Herr Gotta kennengelernt und habe mich entschieden auch die 2. Wohnung zu verkaufen. Herr Gotta hat bei beiden Malen die Wohnungen fair bewertet und einen realistischen Verkaufspreis genannt. Diesen haben wir am Ende auch erzielt. Die Besichtigungstermine wurden von ihm selbständig durchgeführt. Ich hatte damit keine Arbeit. Als er einen Käufer gefunden hatte, hat er die ganze Dokumentation vorbereitet und Termine beim Notar koordiniert. Der ganze Verkaufsprozess war für mich nur ein minimaler Aufwand. Ich kann Herr Gotta ohne Vorbehalte empfehlen.“
Sanel H.
5,0
„Wir waren mit Herrn Gotta sehr zufrieden und können Ihn nur weiterempfehlen. Unsere Fragen wurden immer zu unserer vollsten Zufriedenheit geklärt. Er schlug uns auch nur Immobilien vor, die in unser Portfolio fielen. Wir freuen uns auf eine weitere gute und erfolgreiche Zusammenarbeit.“
Thomas K.
5,0
„Sehr freundlich und kompetent, Verkauf der Wohnung sehr schnell. Toller Service von Anzeigenerstellung bis Notar-Termin.“
Markus N.
5,0
„Wir waren mit der kompletten Abwicklung sehr zufrieden. Immer wieder gerne.“
Jens M.
5,0
Wörtlich aus meinem Google-Profil übernommen.
Häufige Fragen
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Das variiert je nach Objekttyp. Eine Eigentumswohnung erfordert oft mehr Nachweise als ein Haus. Ich nehme Ihnen die Arbeit ab und erstelle eine passende Checkliste für Sie.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?
Je nach Bundesland liegt sie zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises (z. B. Hessen: 6,0 %, Bayern: 3,5 %, NRW: 6,5 %).
Was ist der Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche?
Wohnfläche bezeichnet die aktiv zu Wohnzwecken genutzten Räume. Zur Nutzfläche gehören alle anderen Bereiche wie Keller, Garagen oder Heizungsräume.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision hälftig. Bei der Vermietung zahlt der Besteller (meist der Vermieter). Bei Gewerbe, Grundstücken oder Mehrfamilienhäusern zahlt in der Regel der Käufer. Siehe auch § 656c ff. BGB.
Brauche ich zwingend einen Energieausweis?
Ja, bei Verkauf oder Vermietung ist er gesetzlich Pflicht, um Käufern die Energieeffizienz des Hauses aufzuzeigen. Ich vermittle Ihnen gerne einen Experten aus meinem Netzwerk für die Erstellung.
Wer bereitet den Notarvertrag vor?
Der Notar erstellt den Vertrag, ich übernehme die komplette Zuarbeit und Koordination aller Daten für Sie. Das spart Ihnen Zeit und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Welche rechtlichen Aspekte sind wichtig?
Vom Vertragsrecht bis zu Offenlegungspflichten gibt es viel zu beachten. Ich begleite Sie Schritt für Schritt, damit Ihr Geschäft nach anerkannten Richtlinien abgewickelt wird.
Muss ich den Gewinn beim Verkauf versteuern?
Unter bestimmten Bedingungen (z. B. Eigennutzung oder nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist) ist der Verkauf steuerfrei. Für eine detaillierte Prüfung empfehle ich immer die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater.
Rufen Sie an oder schreiben Sie.
Erreichbar von 9 bis 18 Uhr. Bei laufenden Vorgängen auch abends und am Wochenende.
RückmeldungIch melde mich persönlich bei Ihnen.